Irina Saltykova a vendu l’appartement de Prechistenka où l’on a tourné « Brat-2 »

À ce sujet, TASS a été informée par la directrice générale de la société Intermark immobilier urbain, Kristina Tomilina. Selon elle, l’appartement de l’immeuble 40/2 sur Prechistenka a été mis en vente pendant plus de cinq ans et a battu le record de durée d’exposition.

Tomilina a déclaré que la propriétaire comptait sur une prime supplémentaire pour l’histoire de l’appartement, mais qu’il n’a pas été possible de trouver un acheteur à de telles conditions. Elle a ajouté que la vente était freinée par la finition, qui ne répondait pas pleinement aux attentes des acheteurs orientés vers une rénovation moderne, ainsi que par le rapport qualité-prix.

La superficie de l’appartement est de 124 m². Il comprend un salon, deux chambres, une cuisine-salle à manger, un dressing et deux salles de bains.

L’immeuble a été reconstruit : les planchers ont été remplacés et un parking souterrain a été aménagé.

La fondatrice de l’agence immobilière «  BezFiltrou  », Rigina Gordeeva, a jugé le prix de 965 mille roubles par m² pour cet emplacement comme étant conforme au marché, sans surévaluation. Selon son estimation, en fonction de l’état de l’appartement, sa valeur marchande peut se situer dans une fourchette de 100 à 125 millions de roubles.

Gordeeva estime également que l’histoire médiatique d’un tel bien, dans les réalités russes, attire plus souvent l’attention qu’elle n’influence sensiblement le prix final. Selon elle, un acheteur disposant d’un tel budget se concentre généralement sur la valeur de l’actif, et non sur la légende qui l’entoure.

Tomilina a ajouté que l’appartement a été vendu cet été, mais que le montant final de la transaction n’est pas connu.

Sources

• TASS