Минфин предложил повысить максимальную ставку НДФЛ при продаже недвижимости до 22%

Сейчас доходы от продажи недвижимости облагаются отдельно по ставкам 13–15%. Минфин предлагает включать их в общую прогрессивную шкалу НДФЛ вместе с зарплатой и другими доходами.

По предложению, годовой доход до 2,4 млн рублей будет облагаться по ставке 13%, от 2,4 млн до 5 млн — 15%, от 5 млн до 20 млн — 18%, от 20 млн до 50 млн — 20%, свыше 50 млн — 22%. Изменения могут вступить в силу с 1 января 2027 года.

Освобождение от налога после минимального срока владения сохраняется. Обычно он составляет пять лет, а для единственного жилья, наследства или подарка от близкого родственника — три года; при более ранней продаже купленной недвижимости налог рассчитывают с разницы между ценой продажи и покупки.

Источники

• Новая газета Европа