Irina Saltykova verkauft Wohnung in der Pretschistenka, in der «Brat-2» gedreht wurde

Darüber berichtete der Generaldirektor des Unternehmens Intermark Stadtimmobilien, Kristina Tomilina, gegenüber TASS. Ihren Worten zufolge stand die Wohnung im Haus 40/2 in der Pretschistenka mehr als fünf Jahre lang zum Verkauf und stellte damit einen Rekord bei der Vermarktungsdauer auf.

Tomilina sagte, die Eigentümerin habe auf einen zusätzlichen Aufpreis wegen der Geschichte der Wohnung gehofft, doch unter solchen Bedingungen ließ sich kein Käufer finden. Sie fügte hinzu, dass der Verkauf durch die Ausstattung gebremst wurde, die den Erwartungen von Käufern, die auf eine moderne Renovierung ausgerichtet sind, nicht voll entsprach, sowie durch das Verhältnis von Preis und Qualität.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124 qm. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, einen Ankleideraum und zwei Badezimmer.

Das Haus wurde nach der Rekonstruktion mit neuen Decken versehen und mit einer Tiefgarage ausgestattet.

Die Gründerin der Immobilienagentur «BezFiltrów», Rigina Gordejewa, bezeichnete einen Preis von 965.000 Rubel pro qm für diese Lage als marktüblich, ohne Überhöhung. Ihrer Einschätzung nach kann der Marktwert der Wohnung je nach Zustand in einer Spanne von 100 bis 125 Mio. Rubel liegen.

Gordejewa ist außerdem der Ansicht, dass die mediale Geschichte eines solchen Objekts unter russischen Bedingungen meist mehr Aufmerksamkeit erregt, als dass sie den Endpreis spürbar beeinflusst. Ihren Worten zufolge orientiert sich ein Käufer mit einem solchen Budget in der Regel am Wert des Vermögenswerts und nicht an der Legende darum herum.

Tomilina fügte hinzu, dass die Wohnung diesen Sommer verkauft wurde, die endgültige Summe des Geschäfts jedoch nicht bekannt ist.

Quellen

• TASS