Comme il ressort de la publication, les anciens bâtiments ont commencé à être démolis en 2024, et à l’automne 2026, les toits des nouveaux corps de bâtiment étaient déjà visibles sur les images. Le nouveau complexe occupe une surface nettement plus grande que les anciens bâtiments, tandis que le bâtiment « Boccharov Roucheï-2 », construit pour les Jeux olympiques de 2014, a été conservé.
Les journalistes ont trouvé le numéro du contrat dans une décision de justice concernant un litige entre sous-traitants. Le décryptage de ce numéro montre que le donneur d’ordre est le FSO, et que les travaux sont prévus pour 2023–2027 ; il n’a pas été possible d’établir le prix du contrat, car les achats relevant de la commande publique de défense ne sont pas publiés dans les registres ouverts.
Le marché principal a été attribué à la société « Groupe de sociétés Transstroïinvest », enregistrée en Crimée annexée. Son bénéficiaire est considéré comme étant Alexeï Fomenko, associé à Arkadi Rotenberg, et les structures de l’entreprise ont auparavant participé à la construction de la résidence présidentielle dans le village d’Oliva, en Crimée.
En 2021, le gouvernement a nommé sans appel d’offres le groupe GC TSI comme maître d’œuvre de la reconstruction de « Artek », à la place de « Stroïgazmontaj » de Rotenberg. Entre 2022 et 2025, l’entreprise y a obtenu 54 contrats pour environ 28 milliards de roubles.
Les ouvriers pour « Boccharov Roucheï » ont été recrutés via Internet : dans les annonces, le site était qualifié de « stratégique », et l’on promettait un paiement en espèces, la nourriture et le logement, y compris dans une auberge avec piscine. Au début, on ne recherchait que des citoyens russes sans casier judiciaire ; plus tard, ont également été acceptés des citoyens de Biélorussie, du Kazakhstan et du Kirghizistan, et les budgets de certains marchés mentionnés dans les annonces trouvées variaient de 90 millions à 500 millions de roubles.
La construction se déroule dans un contexte de diminution des déplacements de Vladimir Poutine à Sotchi et de multiplication des attaques de drones ukrainiens sur la côte de la mer Noire. En 2026, le FSO a décidé de créer autour de la résidence une zone de protection d’une superficie de plus de trois kilomètres carrés.
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