Selon une étude de Sunway Estates, le nombre de transactions immobilières des Russes en Thaïlande de janvier à août 2026 a augmenté de 38 % par rapport à la même période de l’année précédente.
Le directeur de la société d’investissement Izbushka Properties, Alexeï Igoshine, a estimé la hausse du nombre de transactions des Russes dans le pays sur la même période à 45 %, et celle du volume des investissements à 65 %. Il a également déclaré que les citoyens de la Fédération de Russie étaient passés à la deuxième place parmi les acheteurs étrangers de biens immobiliers thaïlandais : ils représentent 12,6 % de l’ensemble des transactions contre 7,9 % un an plus tôt.
L’expert du portail Prian, Philippe Berezine, a estimé la hausse de la demande des Russes pour l’immobilier en Thaïlande à environ 50 % sur huit mois. Selon Kalinka, la Thaïlande occupe la deuxième place parmi les destinations les plus demandées par les citoyens de la Fédération de Russie après les Émirats arabes unis, et la majeure partie des demandes concerne Phuket — l’île thaïlandaise avec 63 % des requêtes, Pattaya — la ville balnéaire sur la côte, avec 21 %, ainsi que Bangkok et Samui — 8 % chacun.
Berezine a expliqué cet intérêt par le fait qu’il est relativement facile pour les Russes de transférer de l’argent en Thaïlande, d’y ouvrir des comptes et de payer l’achat d’un bien immobilier. Selon lui, un bien peut être acheté pour moins de 100 000 dollars, et le coût de la vie dans ce pays est inférieur à celui de l’Europe et des États-Unis.
Les informations sur une possible nouvelle vague de mobilisation après les élections de septembre en Russie circulent depuis déjà plusieurs mois. En août, des sources du Wall Street Journal américain, du New York Times américain et du Financial Times britannique en ont parlé, et des déclarations similaires ont été faites par le président ukrainien Volodymyr Zelensky.
Le London Institute of Strategic Studies (IISS) a noté que, depuis décembre de l’année dernière, le rythme de renforcement de l’armée en Russie reste inférieur aux pertes sur le front. Bloomberg a écrit que même les fonctionnaires et les employés des centres de recrutement craignent une nouvelle vague de mobilisation ; selon l’agence, au Kremlin, on a discuté de l’envoi de 300 000 personnes supplémentaires à la guerre, mais la décision finale n’a pas encore été prise. « Meduza » a rapporté que, depuis fin juillet, les agents immobiliers de Tbilissi, capitale de la Géorgie, de Belgrade, capitale de la Serbie, et d’Erevan, capitale de l’Arménie, constatent une hausse des demandes des Russes pour des locations de longue durée.
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