Ирина Салтыкова продала квартиру на Пречистенке, где снимали «Брат-2»

Об этом ТАСС сообщила генеральный директор компании Intermark городская недвижимость Кристина Томилина. По ее словам, квартира в доме 40/2 на Пречистенке продавалась больше пяти лет и побила рекорд по сроку экспозиции.

Томилина сказала, что собственница рассчитывала на дополнительную премию за историю квартиры, но покупателя на таких условиях найти не удавалось. Она добавила, что продажу тормозили отделка, которая не в полной мере отвечала ожиданиям покупателей, ориентированных на современный ремонт, и соотношение цены и качества.

Площадь квартиры составляет 124 кв. м. В ней оборудованы гостиная, две спальни, кухня-столовая, гардеробная и два санузла.

Дом после реконструкции: в нем заменили перекрытия и организовали подземный паркинг.

Основатель агентства недвижимости «БезФильтров» Ригина Гордеева назвала цену 965 тыс. рублей за кв. м для этой локации рыночной, без завышения. По ее оценке, в зависимости от состояния квартиры ее рыночная стоимость может находиться в коридоре 100–125 млн рублей.

Гордеева также считает, что медийная история такого объекта в российских реалиях чаще привлекает внимание, чем заметно влияет на итоговую цену. По ее словам, покупатель с таким бюджетом обычно ориентируется на ценность актива, а не на легенду вокруг него.

Томилина добавила, что квартиру продали этим летом, но финальная сумма сделки не известна.

Источники

• ТАСС